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Vente Appartement 4 Pièce(s) MARSEILLE 13EME ARR. (13013)

MARSEILLE 13EME ARR. (13013)

Ref: 582

Appartement 4 pièce(s) 78 m2

Description Appartement MARSEILLE 13EME ARR. (13013)

Quartier St Jérôme, résidence Val d’Azur, copropriété de bon standing et très bien entretenue, sécurisée (gardiens 24h/24h), 2 courts de tennis, 2 piscines, un grand parc arboré, aire de jeux pour les petits et boulodrome pour les plus âgés, nombreuses places de stationnement visiteurs.

Dans un petit bâtiment, au 4° et dernier étage, appartement de 4 pièces de 78m² loi carrez, en parfait état et habitable sans frais. Vous trouverez une belle entrée desservant un séjour de 21m² climatisé et donnant sur un balcon (5.50m²) exposé plein Sud, une cuisine parfaitement équipée (7.80m²) et sa loggia. Puis un couloir avec de grands placards, 3 chambres (une de 12.40m² et deux de 10.60m²) dont 2 donnent sur un balcon exposées Est, une salle de douche contemporaine et un wc séparé. A ce bel appartement est attribué également une cave et une place de parking privative. Fibre et interphone sont également présents.

Charges 333€/ mois tout compris : gardien, piscine, tennis, chauffage, eau froide et chaude collective. TF 2021: 1 285€.

Grande qualité de vie, à proximité des commerces, écoles de la maternelle au lycée (public/privé), transports bus ligne 37, métro à 15 minutes à pied, et axes autoroutiers.

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 78 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 390
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 993,00 €
  • Taxe foncière : 1285 €

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 316 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 68 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 18/07/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 68 kg C02/m2.an
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